자유인의 경제학/실전 Note 썸네일형 리스트형 P2P 대출 투자 정리 요즘 P2P대출이 각광을 받고있습니다. 최근 2년 연속 10배씩 대출액이 증가했다고 하는데 2017년에는 1조원을 꿈꾸고 있다고 합니다. 이번에는 요즘 핫하다는 P2P 대출 투자 가 무엇인지 투자할 만한 상품인지에 대해 정리해드리겠습니다. 1. P2P 대출이란?P2P 대출 (Peer-to-peer lending, P2P lending)은 영어 원뜻대로 해석한다면 '대등한 사람·동료(peer)'간의 교환이라는 뜻으로서 금융기관이 아닌 온라인 플랫폼을 통해 개인(채무자)과 개인(채권자)를 연결해주는 새로운 대출 서비스입니다. P2P 대출은 크라우드펀딩 에 기반을 두고 있습니다. (군중 또는 다수를 의미하는 영어단어 크라우드_Crowd 와 자금조달을 뜻하는 펀딩_Funding 을 조합한 용어로, 창의적 기업가.. 더보기 아파트 담보대출 금리 비교 방법 아파트 담보대출 금리 비교 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 1. 아파트 담보대출이란? 여러 종류의 대출중 부동산 담보대출은 자신이 보유한 부동산을 담보로 돈을 빌리는 것으로타 대출에 비해서 담보가 확실하여 이자가 낮고 대출한도가 높다는 장점이 있습니다. 특히 아파트의 경우는 부동산임에도 불구하고 환급성도 쉽고 거래가격도 안정적이어서금융기관에서 이자를 타 담보에 비해 저렴하게 제공하고 있습니다. 따라서 아파트 담보대출과 타 대출이 있으신분들은 아파트 담보대출을 최대한도로 받는것이 이자를 줄일수 있는 방법중에 하나입니다. 하지만 서류가 많고 처리가 복잡하다는 단점도 있습니다. 2. 대출 금리 비교 저렴하고 본인 조건에 맞는 금융회사를 찾는것은 쉽지 않습니다. 매번 오프라인으로 대출상담 신청을 할수 없는것이고.. 더보기 상가 임대차 보호법 상가 임대차 보호법이란 정확히는 상가건물 임대차 보호법의 약어로 상가 건물의 임대차 계약과 관련하여 민법에 대한 특례를 규정한것으로, 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 제정된 법률입니다. 주택 임대차 보호법과 동일하게 상가건물 임대차보호법은 기본적으로 민법의 규정들이 현실과 괴리된면이 있어서 경제적 약자인 임차권자(세입자) 의 권리를 보호하기 위해서 현행 민법을 보완한 취지의 법입니다. 따라서, 임차인(세입자) 및 임대인(집주인) 모두 확인해야겠으나 기본적으로 임차인(세입자)에게 유리하게 쓰여진 법이므로 임대인(집주인)의 경우는 본인의 재산상에 문제가 없도록 더욱더 파악하여야 본인의 재산상의 피해나 오해 및 분쟁 소지를 줄일수 있을것입니다. 상가 임대차 보호법에 관해서는 다음과 같은 특례를 규정하.. 더보기 주택 임대차 보호법 주택 임대차 보호법이란 주거용 건물의 임대차 계약과 관련하여 민법에 대한 특례를 규정한것으로, 국민의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 제정한 법룰입니다. 주택 임대차 보호법은 민법의 전세권 또는 임대차 계약상 규정이 현실과 차이가 있는 면이 있어서 경제적인 약자인 임차인(세입자)의 권리를 보호하기 위해서 현행 민법을 보완한 취지의 법입니다. 따라서, 임차인(세입자) 및 임대인(집주인) 모두 확인해야겠으나 기본적으로 임차인(세입자)에게 유리하게 쓰여진 법이므로 임대인(집주인)의 경우는 본인의 재산상에 문제가 없도록 더욱더 파악하여야 본인의 재산상의 피해나 오해 및 분쟁 소지를 줄일수 있을것입니다. 주택임대차에 관해서는 다음과 같은 특례를 규정하고 있습니다. * 임대차기간의 보장 * 차임이나 보증금의 증액.. 더보기 세입자 이사시 집주인이 확인할 사항 세입자 이사시 집주인이 확인할 사항입니다. 보통 임차인이 이사할때는 부동산 중개업소에 맏기는 경우가 있는데 부동산 중개업소 에서 알아서 잘 해주는경우도 있지만 이것의 정산은 사실 부동산 중개업소에서 해야하는일도 아니며, 본인의 재산이므로, 혹시모를 누락에 대비해서 어떤부분을 체크해야하는지 꼼꼼히 확인하는것이 좋겠습니다. 1. 임대료 정산 이사날자를 계약서에 있는 날자를 지키는 경우는 많지 않습니다. 전세의 경우는 임대료 정산과 관련해서 상관이 없지만 월세의 경우는 이사날자의 변동에 따라 임대료 정산을 해야합니다. 본인의 계약 내용을 확인하여 월세를 일할계산합니다. 일할계산 방법은 다음과 같습니다. 예를 들어 월세 가 50만원이고 계약 만료일이 10일이었으며, 15일에 이사를 하였다면 5일간의 추가 임차를.. 더보기 세계 부자 순위 및 소득순위 확인방법 세계 부자 순위 및 소득 순위 확인 방법을 공유하고자 합니다. 소개하는 곳에서 본인의 연봉, 자산을 적으면 전 세계 인구 기준으로 자신의 부자 순위와 상위 몇 퍼센트인지에 대한 정보등이 나옵니다. 결과를 보시면 아시겠지만 우리는 사실 생각보다 아주 부자인 것을 알 수 있습니다. 사이트 주소는 맨 아래에 표시했습니다. Global rich list라는 이름을 가진 사이트인데요 두가지로 나뉘었습니다. 첫번째 Icome은 나의 소득 순위 두번째 wealth는 세계 부자 순위입니다. 나의 소득 순위를 먼저 확인해볼까요? 우선 한국의 통화를 선택해주시고 한국 돈 기준으로 연 소득을 넣으시고 Show my results를 누르고 스트롤을 쭈욱 밑으로 내리면 짜잔~! 이와같이 나오네요 제가 세계 0.1%라니....... 더보기 부동산 임대차 계약서 양식 무료 다운 임대사업을 하는 사람은 종종 임차인과의 임대차 계약을 갱신하는 경우가 생깁니다. 묵시적 갱신의 경우는 임차인이 계약기간을 채우지 않고 나갈경우 임대인이 공인중개사 수수료를 내야하는 경우도 있고 여러보모 불리한 경우가 있으므로 꼭 임대차 계약서를 갱신하시기 바랍니다. 임대차 계약을 안전하게 하기위해서는 가까운 부동산에서 서류를 작성하면 되지만 사실 내용이 어려운것도 아니고 임대차 내용이 크게 변경되는것도 아니기 때문에 임대차 금액이 얼마 되지 않는 경우는 부담되는것이 현실입니다. 따라서, 이런경우는 첨부한 임대차 계약서 양식을 무료로 다운받아보세요 작성 방법도 크게 어렵지 않습니다. 임대차 계약서 작성시 고려할 사항은 아래와 같습니다. 1. 기존 계약서의 내용을 최대한 참고해서 작성 2. 계약 변경 내용을.. 더보기 이전 1 다음
