오피스텔 썸네일형 리스트형 수익형 부동산의 종류 및 특징 수익형 부동산의 종류 및 특징에 대해서 알려드리겠습니다. 우선 기본적으로 재테크는 인프레이션 보다 높은 수익을 지속적으로 낼수 있는 시스템을 만드는데 목적이 있다고 생각합니다. 그러다 보니 개인적으로 인플레이션에 헷지 되지 않는 투자수단 (작은 범위에서는 현금보유에서 은행저축 까지)은 별로 선호하지 않으며, 지속적으로 수익을 낼수 있지 않은 투자수단 (현금보유, 금 보유, 맹목적 땅 보유)또한 선호하지 않습니다. 또한, 개인연금이나 펀드와 같이 수수료를 떼는 투자 상품 또한 선호하지 않습니다. 수익률이 높으면 높을수록 Risk가 크고 낮을수록 Risk가 작아지는데 위의 상품들은 Risk는 개인에게 미루고 수익은 공유하는 시스템 이기 때문입니다. (국민연금은 최소의 기저생활비로 필요하다고 생각되어 유지는 .. 더보기 부자되는길-좋은자산 나쁜자산 구별법 자산은 좋은자산과 나쁜자산이 있다. 매달 시간이 지나면서 현금흐름이 창출되어 부가 증대된다면 그것은 좋은 자산이다. 물론 그 증가는 내가 투자한 금액이 인플레이션으로 감액되는것 보다 큰 증대여야 할 것이다. 하지만 매달 시간이 지남에 의해서도 현금흐름이 창출되지 않거나 혹은 현금을 필요로 하는 자산은 나쁜자산이다. 쉽게 보면 소비성 자산인 자동차, 요트, 가구, 등등 이런것들은 당연히 나쁜자산이고 매달 수익이 발생하지 않는 부동산, 회원권 등을 포함한다. 좋은자산은 매달 돈이 창출되게하는 수익형 부동산, 주식투자중 배당투자, Auto 사업체 등등이 해당된다. 그럼 좋은 자산과 나쁜자산이 어떤 변화를 일으키는지 간단히 예를 들어 살펴보며 이해해 보자 여기 부자 두사람이 있다. 한사람은 전형적인 땅부자로 본.. 더보기 이전 1 다음
